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知道罗希云家有钱,听到罗希云说多买几套房子,付洋和高丽娜二人就有数了。人家也是想趁着房地产刚起来,准备下手弄上几套投资吧?
只是为什么夏老板没有来,让老板娘亲自拖家带口的出面了,这一点很迷惑。
但这个也不是他们俩该操心的事情,索性也就不管了。
“罗姐,要是西边的话,我推荐您看这个小区,也是刚盖的,期房,政府有规划,要在旁边建一个占地1000亩的公园,价格上来说,均价两千八,现在很便宜。”
“另外它地处西边,距离西边的行政办公中心不远,据说中心医院也要往那边搬迁,总体来说,后期价格肯定是要上涨的……”
付洋把他知道的消息娓娓道来。
罗希云楞了一下,怎么越听越感觉这么耳熟啊,她问道:“你说的这个小区叫什么名?”
“天御国际。”付洋说道。
罗希云心想,这可真是巧了,就是上午那个中介顾问给我介绍的小区。
高丽娜在旁边也不甘落后,推荐了她的房源:“罗姐,紫玉花园二期、三期还考虑吗,二期还有几个月就交房了,您要是考虑的话,我再去找找何经理,还能给个内部优惠价。”
“要是不考虑紫玉花园小区的话,我这里还有个新的楼盘房源。”高丽娜把她桌上的电脑屏幕给扭过来,指着上边的信息说道:“亿丰花园,和天御国际离着不算远,都在一条道上,最主要的我这个房源是万达的项目,质量方面绝对没问题,罗姐你也不需要担心它会成为烂尾楼。”
这就开始内卷了,都带上侧面映射攻击了,付洋在一边不干了,可客户当前,他也不好和高丽娜掰扯一回,免得让罗希云看了笑话,到时候反而显得他们不团结,不专业。
罗希云心里头有了计较,说道:“天御国际均价两千八,还能便宜多少?”
“亿丰花园是什么价格?”
“罗姐,咱都不是外人,我也不瞒您,天御国际那边现在对外是均价三千一平,给我们中介的均价是两千八一平,罗姐要是真想买,我使使劲,肯定想办法帮忙把价格再往下谈一谈。”
“你看怎么样?”付洋有些期待的看着罗希云,他心里很忐忑,很想着能成交这一笔。
这年头房子涨价了,可中介还是不大好干,他们俩得亏还有‘凯德家装’那边的业务,也给他们提成了,这才每个月收入还行。
付洋说完了以后,高丽娜就跟着说道:“罗姐,亿丰花园均价三千一百块钱,给我们的内部价是两千八百五,您要是想订,我现在就亲自去砍价。”
这些新楼盘给他们开出的提成是卖出一套房子给多少钱,提成是固定的,和成交价没什么关系,走量。
高丽娜也好,付洋也好,他们的最终目的就是把房子给卖出去。
当然了,也有按成交价给提成的,不能一概而论。
“那你们有空吗?咱们现在去看看?”罗希云问道。
她权衡了一番之后,再加上今天上午给她老公打电话咨询过了,‘齐盛湖公园’这个事属实,她就放心了。
付洋和高丽娜二人一听,都赶紧点头答应了。
不知道罗希云最后是怎么考虑的,可既然想看,那就看看呗。
“丫头,桐桐,上车走了。”罗希云喊她们俩。
付洋和高丽娜是骑电动车来上的班,他们没有自己的私家车,可骑电动车肯定跟不上罗希云的速度。
他们俩还在那里合计着是不是打车过去,就听罗希云喊他们了:“坐我的车一块吧,就是空间小,挤了点。”
“不碍事,不碍事!”二人赶紧说道。
付洋坐在了副驾驶上,高丽娜坐在后边看着俩小屁孩
听到罗希云说先去天御国际,高丽娜眼神里有着一闪而过的失望之色,但是她脸上没表现出来。
一进了天御国际的售楼处,就看到这边有不少人都在围着售楼处大厅中间的沙盘模型看房子。
有带着老婆孩子过来的,有年轻的小两口一块过来的,也有带着老人一块过来的,这样的大多数情况都是等着老人帮忙付款的。
罗希云一手一个,牵着丫头和桐桐的手进来时,正听到有一位身材微胖的女销售顾问大嗓门的给一位老人说:“大爷,咱们这边再有一两年就要建公园了,占地1000亩的超大型公园,到时候这边的房子价格肯定蹭蹭的往上涨。”
“大爷,您别看咱小区现在不起眼,那不要紧,咱买房子不是住一年两年就拉倒吧,起码也得十年八年,再等几年您就知道孬好了,到时候再回头看,现在的价格便宜着哩。”
“你说建公园就建公园啊,我就看到前边一个大垃圾坑,你现在去看看,蚊子苍蝇哼哼的,臭味在这里都能闻到了,看到就烦心,就这环境,你们还卖3000块,扯犊子吧。”说话的是个看着皮肤黝黑且粗糙的老人,一看就是太阳地里老实巴交干活的人,从面相上根本看不出年龄来,说他五六十也行,说他七十也有人信。
这种人实在,说话直,就认眼前的,你给他说多了也没用。
销售顾问似乎也知道这个道理,她转移了目标,开始攻略老人身边跟着的年轻小伙子,说道:“兄弟,姐不骗你,刚才有一句说一句,都是真的。”
“你有政策文件吗?”小伙子问。
这一开口就暴露了他的社会阅历,还是太稚嫩了。
销售顾问冲着他笑了笑,继续服务别人去了。
“哎,你怎么这样啊,还没说完呐!”小伙子不乐意了,可微胖的女销售顾问太忙了,没一会儿就被别人给堵里边了。
付洋给罗希云说:“罗姐,你看这里的人就知道咱这个盘……”
他还没说完,罗希云就说道:“我都看到了,就外边那个环境,这个楼盘房子不大好卖。”
他们刚才开车过来的时候,罗希云已经看到了那个200亩的大坑,里边已经被各种建筑垃圾和生活垃圾给填满了。
他们路过的时候,在车里都能闻到顺着空调风飘进来的酸臭味,特别难闻。
付洋尴尬了,旁边的高丽娜也有点尴尬,这个时候说一两年内就会动工建一个1000亩地的公园,别说罗希云可能不信,他们都有点动摇了。
刚才可是看到了一辆渣土车还在往里边倾倒垃圾呐,要是真的有规划建公园,现在就应该围起来制止了吧!
可事实上还没有,这就有问题了。
罗希云不相信他们,但是罗希云相信她老公。
夏泽凯在电话里告诉她这地方确实有规划要建齐盛湖公园,她寻思这是汪市长给她老公通风报信?
还是她老公在政府里还有其他的门路?
甭管是哪条线上给出的信息,她反正就信她老公了,没商量。
“妈妈,这里好臭好臭!”丫头捂着鼻子发出嗡嗡的声音。
桐桐也差不多,她也捏着自己的鼻子,捂着嘴巴:“妈妈,快点走吧,臭死了,呕…”
小姐妹俩在旁边各种作怪,
付洋和高丽娜就越发尴尬了,小孩子不会骗人,她们都知道这边的环境到底怎么样。
“付经理,你去问问,我要是多买几套,最便宜能多少钱?”罗希云说道。
付洋都做好了罗希云推门而去的思想准备了,他没想到还峰回路转了,听到罗希云这么问,赶紧去找这边的销售经理了。
过了几分钟,付洋带着一位四十岁左右的中年男性走了过来。
“罗姐,这是天御国际的销售经理高启华,我刚才给高经理说了你的事,他想亲自和你谈一谈。”付洋说道。
实际的情况是付洋刚才找到高启华以后,把罗希云的身份给介绍了一下,得知她老公是静桐发展有限公司的老板夏泽凯,又从付洋那里得知罗希云要多买几套房子,高启华就想着和罗希云当面谈了。
现在西八路往东的房子好卖,那边相关的配套都已经开始开发了,起码有轮廓了,可西八路往西的房子真不好卖!
再加上小区南边那个大垃圾坑在那里露天放着,想遮掩一下都遮不住,除非上边回填建公园的政策落实了,那时候才是他们的春天。
现在,甭想!
“高经理,这就是我刚才说的罗姐。”付洋介绍了一下。
实际上,他的年龄比罗希云大多了,可谁让人家老公有本事,这年头有本事的,你就得喊哥、喊姐,不吃亏。
罗希云高启华握了个手,就直接问:“高经理,我要是多买几套,你们最低能给什么价?”
“罗女士,这里不是说话的地方,咱们去我办公室聊吧?”高启华指了指二楼,说道。
罗希云很痛快,她抱着丫头,高丽娜帮忙抱着桐桐,一块上了二楼销售经理办公室。
在办公室里,高启华问她能买几套。
“要是便宜的话,我就多买几套。”罗希云也不是傻子。
“罗女士想买什么户型的?多大平方的?具体多少套,大约几楼位置,我得有个数才好给你价格。”高启华说的很明白了。
罗希云指着高启华办公桌上的计算器说:“我用用。”
这不是个事,高启华直接递了过去。
罗希云就算了一遍,她说:“咱们这里三室的有多少平的?”
“110的和125平的都有。”高启华说:“125平的多个卫生间。”
“那就统一按照110平的算。”罗希云考虑以后好卖,面积大上15平,价格就高不少,很大一部分人是不乐意多买一个‘卫生间’的。
高启华抬头看到罗希云摁了一个300的数字,他不知道那是什么意思,也没着急,等着罗希云算完了,就听到罗希云说道:“看你们价格吧,要是便宜的话,我就买上8到10套,要是太贵了就算了。”
“……”
一时间,高启华的办公室里彻底安静下来,只剩下了丫头和桐桐她们俩咀嚼东西的声音。
忽而又响起了付洋和高启华粗重的呼吸声。
高丽娜在一边攥的手掌心发白了,她感觉自己的心脏呼吸困难,十套房子的提成就这么和她擦肩而过了?
她不能接受这个结果,脑袋里都开始考虑怎么把这一笔生意给搅和黄了。
她万万没想到罗希云出手这么狠,一上来就弄了把大的。
“真的是10套?”高启华问,付洋瞪大了眼睛,凸的快和兔子眼差不多了。
他心里则想着,夏老板和他老婆可真是有钱啊!
罗希云掷地有声:“只要你价格够便宜,我就买!”
不管罗希云为什么出手这么大方了,高启华心里想着这个单子必须得拿下,他问:“罗女士准备怎么付款?”
夏泽凯夏老板的老婆,手里不差钱吧?
他刚冒出这个念头来,罗希云就给他印证了:“只要价格合适,全款一把付。”
“啪!”
高启华一巴掌拍在了桌面上,他说:“2580元,不论楼层,这是最低价了。”
“全款的话,我给你这个价,再给你优先选房权,再免费附赠一个10平米的储藏室。”
罗希云很平静的拿过计算器又摁了一遍,110平的,2580一平,10套,她最后算出数来,把计算器递到了高启华面前:“高经理,283.8万,是这个数吧。”
高启华也算了一遍,没错,他点了点头,问:“罗女士,车位还要不要?”
“怎么卖的?”罗希云问。
“车位两万一个。”高启华说道。
储藏室700一平米,他送的也不心疼。
罗希云想了想,还是没买,不划算。
“那就这10套房子吧!”罗希云挺干脆的。
高启华虽然有点遗憾没把车位给卖出去,但是也不打紧,反正楼盘才刚开始。
付洋在旁边高兴坏了,他都不知道说什么好了。
按照售楼处给他们的卖一套房子拿2500块提成算,这十套就是两万五了,肯定比正常拿点数的要少,可他知足了。
罗希云也很激动,这一把将近300万,她从没有一次性花过这么多钱,可她老公刚转给她500万,连半个月都没有,就花出去一大半了。
这感觉,真爽!
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